Patrimoniu si mosteniri

Acte necesare pentru Succesiune

Procedura de succesiune este folosita pentru stabilirea mostenitorilor si a masei succesorale dupa decesul unei persoane. In practica, notarul verifica identitatea mostenitorilor, actele de stare civila, titlurile de proprietate si eventualele declaratii de optiune succesorala.

Programeaza-te acum Calculeaza taxe

Ce trebuie sa stii inainte sa incepi

Mai jos gasesti scopul procedurii, aspectele care blocheaza cel mai des dosarul si elementele utile pentru pregatirea corecta a programarii.

Cand este utila procedura

cand trebuie emis certificatul de mostenitor pentru bunuri imobile, conturi sau autoturisme
cand exista mai multi mostenitori si trebuie stabilite cotele succesorale
cand mostenirea include bunuri pentru care este nevoie de actualizarea situatiei juridice

Cine poate solicita

mostenitorii legali sau testamentari chemati la mostenire
sotul supravietuitor, descendentii, ascendentii si ceilalti succesibili, dupa caz
un mandatar cu procura autentica sau reprezentantul legal, daca situatia o permite

Ce obtii la final

certificat de mostenitor, certificat de mostenitor suplimentar sau alt act succesoral corespunzator
o baza clara pentru intabulare, actualizarea rolului fiscal, banca sau alte formalitati ulterioare
declaratii si mentiuni notariale integrate coerent in dosarul succesoral

Aspecte importante de verificat

lipsa unui act de proprietate sau a unui certificat fiscal poate bloca finalizarea dosarului
daca exista mostenitori in strainatate, pot fi necesare procuri autentice sau acte apostilate
in caz de neintelegere intre mostenitori, procedura notariala poate fi suspendata

Calculeaza taxe

Dosar si proces

Structura de mai jos separa documentele esentiale de actele suplimentare care apar in practica si arata ordinea tipica a pasilor parcursi la notar.

Documente esentiale

certificatul de deces in original
actele de identitate ale mostenitorilor
certificatele de nastere si casatorie ale mostenitorilor
actele de proprietate pentru bunurile defunctului
certificate fiscale, extrase de carte funciara si, daca exista, testamentul

Acte suplimentare care pot fi cerute

adeverinte bancare, documente auto sau extrase privind instrumente financiare, daca exista astfel de bunuri
acte de stare civila emise in strainatate, apostilate sau supralegalizate, daca un mostenitor are documente straine
duplicate ori extrase de la arhive, OCPI sau autoritati fiscale, daca titlurile de proprietate sunt incomplete

Proces pas cu pas

se verifica cine sunt mostenitorii si daca exista acceptare sau renuntare la succesiune
se identifica masa succesorala si se centralizeaza documentele pentru fiecare bun
se intocmesc declaratiile succesorale si se solutioneaza eventualele neconcordante de stare civila
se emite certificatul de mostenitor sau, dupa caz, un alt act notarial necesar

Programeaza-te acum

Situatii speciale si blocaje frecvente

Aici sunt grupate elementele care cer documente in plus, pot amana semnarea sau pot muta dosarul din zona notariala catre alte proceduri.

Situatii speciale

daca in masa succesorala exista terenuri neintabulate sau imobile cu documentatie veche, pot fi necesare formalitati prealabile de cadastru
daca exista mostenitori minori, notarul verifica reprezentarea lor si orice cerinta suplimentara privind ocrotirea interesului minorului
daca apare un testament sau un bun nou dupa inchiderea procedurii, se poate discuta despre act succesoral suplimentar

Motive frecvente de amanare

neconcordante intre numele din actele de stare civila si cele din actele de proprietate
certificat fiscal expirat sau emis pe alta adresa decat cea corecta a imobilului
lipsa acordului dintre mostenitori privind compunerea masei succesorale

Cand nu se poate finaliza la notar

exista litigiu serios intre mostenitori cu privire la calitatea de mostenitor sau la intinderea drepturilor
testamentul este contestat in mod substantial si sunt necesare clarificari in instanta
dosarul nu permite identificarea certa a rudelor sau a bunurilor mostenite

Programeaza-te acum

Durata si costuri

Valorile de mai jos sunt orientative. Dosarul concret, numarul de parti si verificarile suplimentare pot modifica durata sau onorariul final.

Durata orientativa

Durata variaza de la cateva zile la cateva saptamani, in functie de numarul mostenitorilor si de complexitatea bunurilor.

Costuri orientative

Costurile depind de valoarea masei succesorale, de numarul actelor necesare si de eventualele verificari suplimentare.

Calculeaza taxe

Intrebari frecvente

Raspunsuri sintetice pentru problemele care apar cel mai des in practica notariala.

Este obligatoriu sa fie prezenti toti mostenitorii?

Ideal, da. Daca un mostenitor nu poate fi prezent, se poate analiza varianta unei procuri autentice sau a unei declaratii date separat.

Se poate face succesiunea daca au trecut multi ani de la deces?

Da, insa pot aparea implicatii fiscale sau probleme privind documentele de proprietate, motiv pentru care dosarul trebuie verificat atent.

Ce se intampla daca lipsesc acte de stare civila?

Notarul va cere completarea dosarului cu duplicate sau extrase oficiale. Fara identificarea clara a legaturii de rudenie, procedura nu poate fi finalizata.

Programeaza-te acum